プレシオ六甲道

  • 兵庫県神戸市灘区備後町二丁目

  • / 六甲道駅 徒歩5分

  • 1985年築 / 7階建 / 37戸 / RC造

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4階 / 60.17㎡の場合

相場
3,108万円
51.7万円/㎡
1,862
2,693
3,524
4,354
AI査定結果
推定相場価格
3,108万円
51.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,693万円〜3,524万円
44.8万円/㎡〜58.6万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.7%
 
最終更新日: 2025年6月10日
プレシオ六甲道
3,180万円(52.9万円/㎡)/ 4階 / 60.17㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は46.07万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/063,180万円52.9万円4階 60.17㎡ 1LDK+S
2025/03/173,180万円45.8万円5階 69.44㎡ 3LDK
2024/10/092,380万円39.6万円4階 60.17㎡ 2LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は49.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/06プレシオ六甲道
神戸市灘区備後町二丁目
六甲道駅5分 3,180万円52.9万円60.171LDK+S4階 / 7階建 198537RC
2025/05/26プラザ六甲道
神戸市灘区桜口町二丁目
六甲道駅5分 2,180万円47.3万円46.082LDK2階 / 5階建 北東198520RC
2025/04/29ルジェンテ・リベル六甲道
神戸市灘区桜口町二丁目
六甲道駅5分 3,380万円56.2万円60.161LDK+S4階 / 9階建 199081SRC
2024/04/12サンヴィラ六甲道パートII
神戸市灘区深田町三丁目
六甲道駅2分 2,280万円50.3万円45.362LDK2階 / 9階建 -198637RC
2024/12/09ライオンズマンション六甲道第3
神戸市灘区深田町三丁目
六甲道駅3分 3,299万円57.2万円57.672LDK5階 / 10階建 西198543SRC
2023/03/07ヴェルドール六甲道
神戸市灘区桜口町三丁目
六甲道駅4分 3,480万円60.3万円57.753LDK3階 / 8階建 南東199031RC
2023/11/29六甲ハイツ
神戸市灘区深田町三丁目
六甲道駅2分 1,980万円39.7万円49.91LDK3階 / 5階建 198012RC
2024/10/24ライオンズマンション六甲道第5
神戸市灘区深田町三丁目
六甲道駅3分 2,300万円47.9万円48.033DK2階 / 8階建 -198415RC
2023/08/25シャトー・ド六甲
神戸市灘区友田町四丁目
新在家駅2分 2,080万円44.3万円46.991LDK2階 / 8階建 198415RC
2023/01/27ライオンズマンション六甲道第2
神戸市灘区永手町五丁目
六甲道駅2分 2,340万円42.3万円55.264K5階 / 7階建 南東198422RC
2025/02/14アーバンライフ六甲
神戸市灘区森後町二丁目
六甲道駅3分 2,980万円50.0万円59.552SDK3階 / 10階建 南東198833SRC
2025/06/05パークハイム六甲道
神戸市灘区森後町一丁目
六甲道駅4分 2,600万円50.3万円51.732LDK11階 / 11階建 198863RC
2023/07/01ライオンズマンション六甲口
神戸市灘区森後町二丁目
六甲道駅4分 2,880万円44.1万円65.292LDK6階 / 10階建 198739RC
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神戸市灘区森後町二丁目
六甲道駅5分 2,000万円41.6万円48.112LDK6階 / 8階建 198514RC
2023/06/26ヴェルドール六甲
神戸市灘区森後町三丁目
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2024/07/17朝日プラザ六甲I
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平米単価
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(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/06プレシオ六甲道
神戸市灘区備後町二丁目
六甲道駅5分 9.8万円0.16万円60.171LDK+S4階 / 7階建 198537RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.3%上昇、神戸市灘区では6.1%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.5万円/㎡
前年比+4.3%
神戸市灘区
29.8万円/㎡
前年比-6.1%

マンション概要

マンション名プレシオ六甲道
所在地兵庫県神戸市灘区備後町二丁目
交通六甲道駅徒歩5分
築年月1985年
階数7階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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